Eftersom vi enligt nuvarande avtal inte har möjlighet att debitera moms måste samtliga avtal skrivas om med nya villkor. Vi kommer separat att översända nytt avtal. Underteckna avtalet digitalt eller meddela oss om du inte vill ha kvar parkeringsplatsen så bekräftar vi datum för upphörande.
Varför ändras det?
Skatteverket har ändrat sin bedömning om hur uthyrning av parkeringsplatser ska hanteras när det gäller moms. Den nya bedömningen skiljer sig från tidigare praxis och bygger på en genomgång av rättsliga avgöranden. Den nya regeln börjar gälla den 1 oktober 2026.
Hur mycket högre blir hyran?
- Om din parkeringsplats med motorvärmare idag kostar 360 kr blir den nya hyran inklusive moms 450 kr.
- Ett garage som idag kostar 665 kr kommer att kosta 831 kr inklusive moms.
Har du frågor och funderingar?
Nedan finns frågor och svar på det som kanske du går och funderar på.
Du kan även självklart alltid kontakta oss om du inte får svar på dina frågor.
Vad händer?
- Från och med 1 oktober 2026 måste alla som hyr ut parkeringsplatser lägga på 25 % moms på hyran.
- Vänersborgsbostäder hyr ut parkeringsplatser till hyresgäster. Det betyder att hyran för din p-plats eller garageplats kommer att öka.
- Det här beslutet kommer från Skatteverket och gäller i hela Sverige. Ändringen görs för att följa EU:s regler för moms.
Varför ändras det?
- Tidigare har hyran för parkering setts som en del av bostadshyran och därför varit utan moms.
- Skatteverket har nu bestämt att parkering ska ses som en egen tjänst, alltså något separat från bostaden. Därför ska moms på 25 % läggas till.
Gäller det alla Vänersborgsbostäders parkeringsplatser?
Ja
Hur mycket dyrare blir det?
- Momsen är 25 %.
- Om din parkeringsplats med motorvärmare idag kostar 360 kr blir den nya hyran inklusive moms 450 kr.
- Ett garage som idag kostar 665 kr kommer att kosta 831 kr inklusive moms.
När börjar det gälla?
- Den nya regeln börjar gälla den 1 oktober 2026.
- Det gäller alla hyresavtal för p-platser som är aktiva då.
Kan Vänersborgsbostäder själva bestämma om momsen?
- Detta är ett beslut från Skatteverket och gäller alla hyresvärdar, även kommunala bostadsbolag.
- Det är alltså inte en vanlig hyreshöjning, utan ett nationellt beslut av Skatteverket som alla måste följa.
Varför gör Skatteverket denna förändring?
- Skatteverket följer nya regler från EU.
Reglerna säger att den som hyr ut parkeringsplatser ska betala moms om parkeringen inte hör ihop med bostaden. - Tanken är att samma regler ska gälla i alla EU-länder, så att det blir rättvist och lika för alla oavsett land.
Varför behöver jag med p-plats betala mer?
- När Skatteverket inför moms måste Vänersborgsbostäder som hyresvärd betala in momsen till staten.
- För att kunna göra det behöver vi lägga på momsen på hyran för p-platser.
Det är därför priset går upp.
Om jag inte vill ha kvar min p-plats, hur lång tid innan måste jag säga upp den?
Det är i de flesta fall tre månaders uppsägningstid. Kontakta uthyrningen så hjälper vi dig.
Behöver jag som hyresgäst göra något?
Ja, du behöver godkänna det nya avtalet som skickas separat till dig. Vill du inte ha kvar din parkeringsplats så meddelar du detta till uthyrningen.